閑静な住宅街に建った、建売住宅
アクセスもよく、環境の良い立地です
建物は、設計のプロが考えた間取りです
たくさんのお客様の声を形にした、使いやすい動線と、本物の素材を使用した、建売の概念を覆す一棟です
物件データ
価格：3,480万円
| 所在地 | 岐阜県可児市桜ヶ丘1丁目9番 |
|---|---|
| 交通 | JR太多線 根本駅 車８分 / JR中央本線 多治見駅 車１３分 |
| 学区 | 桜ヶ丘小学校 東可児中学校 |
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間取り
1F
2F
設備・仕様
| 仕様 | ZEH仕様、耐震等級３、サッシペアガラスアルゴンガス入り、（冬暖かく夏涼しい家） |
|---|---|
| 駐車スペース | 常時３台・予備軽自動車１台（計4台分） |
| 外構 | 植栽、駐車スペースも整備済みです |
| 設備 | 太陽光5.44kw 設置、浴室（１坪タイプのリクシル）、トイレ（１F、２F）、キッチン（食洗機浅型付き） |
| お得ポイント | 照明付き、エアコン１台完備（リビング）ダイニングテーブル、ダイニングチェア |
周辺環境
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教育施設
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- 可児市立桜ヶ丘小学校 1.2km（徒歩17分）
- 可児市立東可児中学校 1.3km（徒歩19分）
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交通機関
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- JR太多線 根本駅 車８分
- JR中央本線 多治見駅 車１３分
- 多治見インター 4.8㎞（車１０分）、御嵩インター 8.5㎞（車１３分）
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商業施設
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- 西友桜ヶ丘店 650m（徒歩10分）
- クスリのアオキ皐月ヶ丘店 1.6km（車４分）
- タチヤ多治見店 850m （車２分）
- 可児桜ヶ丘郵便局 1.3km（車３分）
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その他施設
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- 可児市役所 8.5km（車１９分）
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医療施設
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- 桜ヶ丘クリニック 850m（車3分）
- 桜ヶ丘安田眼科 450m（徒歩６本）
物件概要
| 土地面積 | 208.65㎡ |
|---|---|
| 坪面積 | 63.11坪 |
| 延床面積 | 1階：52.99㎡ 2階：52.99㎡ |
| 現況 | 宅地 |
| 水道 | 公営水道 |
| ガス | ※オール電化となります |
| 排水 | 道路排水側溝有 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 線引きされていない区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道状況 | 位置指定道路 指定番号：令和５年９月９日 岐阜県指令中建築第20号の8 南側 私道 道路幅約６.0m 接道２m以上 |
| 取引形態 | 売主 |
| 販売戸数 | 一戸 |
| 販売価格 | 3680万円(税込) |
| 建物構造 | 木造 |
| 設備概要 | 上水道(公共上水)・下水道(公共下水)・電気 |
| 間取り | 3LDK+セカンドリビング+アウトドアストッカー(土間収納) |
| 建物竣工日 | 2024年6月27日 |
| 建築確認番号 | みの建確セ第001-50313号 |
| 交通 | 名鉄広見線「御嵩口」徒歩6分/400ｍ |
| 学区 | 御嵩小学校 徒歩10分/750ｍ、向陽中学校 徒歩13分/1km |
| 備考 | 太陽光発電(6.12kw)、全室LED照明付き、全室カーテン付き、エアコン2台付き、ダイキンエコキュート370リットルフルオート |
| 売主 | 株式会社纐纈建設 |
| 階数 | 二階建て |
| 電気 | 中部電力 |
| 間口 | - |
| リフォーム状況 | - |
| 国土法 | - |
| 詳細・備考 | 非線引区域 |
| 駐車場 | 有 |
| 開発許可番号 | - |
| 情報公開日 | 2024年10月19日 |
| 次回情報更新日 | 2024年11月10日 |
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