『注文住宅』と『規格住宅』の違いそれぞれのメリット・デメリット

自分たちの暮らしやスタイル、敷地に合わせて設計士と打ち合わせしながら間取りを決めていきます。自由設計なので、暮らしやすい家づくりができます。

ヒアリングを行い、お客様の好みや価値観を理解し家づくりを行います。自分達の「好き」を取り入れた、どこにもない「おしゃれな」家を実現できます。家族の人数や生活スタイルなどに合わせた住み心地の良い間取りや、こだわりのプランをご提案させていただきます。

建築しようとしている土地は、分譲地のような整形された土地ばかりとは限りません。仮に変形地だった場合には、その現地を有効に活用した間取りを作ることが可能です。また、現状のお住まいに対する不満や不安が明確にあり、改善したいポイントがはっきりしている方には適した選択肢だと言えます。一から作り上げることで個性やこだわりを反映させることができるので、自分たちらしい暮らしを楽しめることができます。

注文住宅は間取りやデザイン、設備や内外装まで自由にプランを考えられるのが魅力ですが、その分打ち合わせを繰り返すことになるため準備や検討、プラン決定に時間がかかる場合もあります。選択肢が多く一から考えて行かないといけない為、打ち合わせの時間もかかり負担に感じる場合もあるかもしれません。

自由に間取りや設備を決めることの自由さは魅力的ですが、当初思っていた予算をオーバーしてしまうことも少なくありません。そんな場合には、どの部分を最優先事項にするかを考えていく必要があります。

規格住宅とは、コンセプトに沿った目線でプロが設計した間取りやデザインの住宅です。基本的に間取りは変えることができませんが、オプションとして提示された仕様の中であれば自分らしさをプラスすることもできます。

外観や内装のデザイン、間取り、住宅性能など、戸建て住宅に必要なベースがあらかじめ調えられている規格住宅ですが、屋根や外壁の色、内装に使う建材の色や質感、間取りには、複数のパターンがあり、家族の好みに合わせて色や質感を、家族構成や家族の暮らし方に合わせて間取りを選べます。プロの考え抜いた間取りのため、生活導線が集約されたシンプルさが魅力の一つです。

本体価格が決まっているので資金計画がしやすく、予算内の家づくりが可能です。間取りやオプションの違いによって変わる、家づくりにかかる総費用を、明確に知ることができます。その為、予算が立てやすく、家づくりが始まってから、予算オーバーしてしまう不安がありません。また、打ち合わせの回数が少なく済むので、お時間が取りづらい方にもお勧めです。

基本的な仕様があらかじめ決まっているため、ゼロから自分の好きなものを反映した家づくりをすることはできません。自分に合った理想の規格住宅を見つけることが、重要なポイントになります。

土地の形状や大きさによっては建築できない場合があります。設計に制限を設けているため、間取りの変更ができません。フルオーダーの注文住宅のような自由さがない点はデメリットと言えるでしょう。

今回は、注文住宅と規格住宅のそれぞれの特徴についてご紹介しました。どちらにもメリット・デメリットがありますが、その中で何を最優先して重視していくかはお客さま次第です。理想的の家づくりが叶うよう、コーケツホームズでは家づくりカフェやライフプランセミナーなど開催しています。

是非、お家づくりでお悩みの方は相談に来て下さいね。